O preço das terras no Estado de Tocantins — integrante da última fronteira agrícola do país, o Matopiba — subiu mais que a média nacional na última década. E a expansão do cultivo da soja na região está relacionada a esse movimento.
De acordo com o Índice Geral de Preços (IGP-M) da Terra do Incra, o preço médio da terra no Tocantins triplicou de 2014 a 2024, e está atualmente em R$ 15 mil o hectare. Já o valor médio nacional subiu 130% no mesmo período.
“Segundo informações de levantamento da Seagro e corretores locais, os preços das terras variam de R$ 5 mil a R$ 50 mil por hectare, dependendo da região e das condições específicas. No Estado já temos áreas que valem mais de 50 mil, conforme dados técnicos”, afirma Thadeu Teixeira Júnior, engenheiro agrônomo da Secretaria da Agricultura e Pecuária do Tocantins (Seagro), em nota.
Soja
Segundo o técnico, a expansão da soja no Estado é o principal motivo da valorização das terras na região. “A lógica tradicional de oferta e demanda também se aplica à valorização das terras. Com o aumento da área de cultivo de soja, as terras no Tocantins experimentaram uma valorização expressiva, variando conforme localização, qualidade do solo e proximidade de infraestruturas essenciais como estradas e a ferrovia Norte Sul”, afirma.
A área destinada ao cultivo soja em Tocantins cresceu mais de 70% na última década, passando de 846 mil hectares para mais de 1,45 milhão de hectares, segundo a Companhia Nacional do Abastecimento (Conab).
Apesar da alta dos preços, as terras no Estado ainda são mais baratas do que em outras regiões, o que continua atraindo interesse de investidores, afirma o engenheiro.
Por Camila Souza Ramos
