A expansão da Castrolanda para o estado do Tocantins, com a construção de um entreposto de recebimento de grãos, despertou o interesse de cooperados em adquirir terras na região do Cerrado. O apoio de uma assessoria financeira junto com a equipe de planejamento estratégico da cooperativa auxiliou os produtores na aquisição de uma fazenda com cerca de 2 mil hectares batizada de Condomínio Tiê, na região de Palmeirante, localizada a cerca de 80 quilômetros de onde será o entreposto.
Claudio Kapp Junior, da Terra Capital Fazendas e Finanças, lembra que foi convidado pela Castrolanda no ano de 2023 para fazer um mapeamento do fluxo de caixa e potencial financeiro junto aos cooperados que gostariam de investir no Tocantins e ajudar a estruturar uma governança para que eles pudessem investir e trabalhar juntos.
“Mapeamos os cooperados da Castrolanda e identificamos o potencial de investimento de cada um deles no ano de 2024. Nesse período, prospectamos fazendas que estavam dentro da meta que era ficar a um raio de 80 quilômetros de onde será o entreposto. Com a captação de oportunidades de todos os envolvidos, tínhamos mais de 40 fazendas no estado e filtramos por modelagem financeira. Fomos eliminando e sobraram cinco áreas que tinham melhores condições e prazos de aquisição. Com as melhores opções disponíveis na época do investimento foi a vez dos cooperados, junto com a equipe técnica da Castrolanda, realizar o reconhecimento das fazendas e ajudar na escolha com seu conhecimento técnico”, explica Kapp.
Plano de Negócios
Claudio explica que um projeto foi criado e depois reestruturado para que mais cooperados pudessem entrar como investidores na operação na compra da fazenda.
“Montamos um plano de negócios que foi apresentado aos produtores em um evento no ano passado. Captamos mais investidores, mas ainda faltava um último aporte. Então a Castrolanda, com o objetivo de ajudar os cooperados, entrou como uma das investidoras. Esse aporte de investimento da cooperativa foi fundamental para o projeto que ficou muito interessante porque a formação do grupo, com pequenos, médios e grandes produtores, traduz a essência da cooperativa”, destaca.
Aquisição
A negociação para a aquisição da fazenda levou cerca de seis meses com a efetivação da compra no final de 2024. “Os produtores compraram a ideia da ida da Castrolanda para o Tocantins e apostaram no projeto. A ideia é de que todos embarquem juntos e cada um podendo agregar com seu conhecimento sobre a atividade agropecuária. Todos vão aprender juntos nesse projeto porque é uma porta de entrada para todos nesse novo estado. Sozinho exige uma demanda grande de capital e, com a essência cooperativista, cada um contribui de forma financeira saudável e sustentável para o projeto”.
Para o gerente de Estratégia e Comunicação, Vitor de Almeida Fonseca, não é comum que a Castrolanda participe de condomínios, já que a vocação do campo é do produtor. Mas, segundo ele, nesse caso foi interessante para incentivar o movimento de expansão para o Tocantins.
“A cooperativa percebeu uma composição com sócios engajados e complementares, que só precisavam de um reforço para consolidar as bases do negócio. Estamos abertos a discutir possibilidades de outros condomínios, deixando claro que a entrada da Castrolanda será avaliada caso a caso”, aponta.
Condomínio Tiê
A propriedade foi batizada de Condomínio Tiê, conforme explica Kapp “os cooperados batizaram com nome de Tiê inspirados em uma ave que tem a característica de migração do sul para o norte em determinada época do ano”. Assim como a história do condomínio.
O grupo conta com dez grupos familiares de cooperados e elegeu um investidor como representante que será o gerente operacional do projeto e que, já está morando na fazenda. “O condomínio funciona como uma empresa, vai produzir e os frutos dessa produção serão decididos repartidos conforme decisão em conselho ou reinvestidos. Acredito que nessa safra 24/25 já será possível estabelecer uma cobertura de solo para entrar plantando em 25/26”, finaliza Kapp.
Segurança
O supervisor técnico da Castrolanda, Hebert Krupnishi de Lima, comenta que em paralelo a Castrolanda presta toda a parte de assistência técnica aos cooperados que forem para o Tocantins.
“A cooperativa ajuda com todo o auxílio e orientação no processo de abertura de áreas, conversão das regiões de pasto e vegetação nativa para áreas de lavoura. Além disso, a Castrolanda oferece segurança com a parte de insumos, defensivos, fertilizantes e sementes. Mesmo antes da construção do entreposto, faremos o possível e o impossível para atender as demandas dos cooperados que lá estiverem”, reforça Hebert.
Por Ascom Castrolanda.
